ミオビエント首里花御内

沖縄県那覇市首里寒川町二丁目
沖縄都市モノレール / 儀保駅徒歩20分
2004年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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7階 / 92.28㎡の場合

相場

2,517

3,713

4,908

6,103

AI査定結果

推定相場価格

4,310万円

46.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,713万円〜4,908万円

40.2万円/㎡〜53.2万円/㎡

推定賃料

12.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ミオビエント首里花御内

4,480万円（48.5万円/㎡）/ 7階 / 92.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/12	4,480万円	48.5万円	7階	92.28㎡	3LDK	南西
2024/01/21	4,690万円	39.7万円	7階	118.21㎡	4LDK	南
2023/09/06	4,970万円	42.0万円	7階	118.21㎡	4LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は47.45万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/12	ミオビエント首里花御内那覇市首里寒川町二丁目	儀保駅20分	4,480万円	48.5万円	92.28㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	2004年	31戸	RC
2025/05/30	ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目	旭橋駅14分	3,480万円	40.1万円	86.69㎡	4LDK	6階 / 13階建	南	1999年	58戸	SRC
2024/09/16	ウィングシャトー天久新都心那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅17分	4,180万円	57.5万円	72.67㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	2006年	40戸	RC
2025/06/05	エンゼルハイム西町那覇市西一丁目	旭橋駅9分	2,990万円	41.1万円	72.72㎡	3LDK	7階 / 12階建	西	2000年	34戸	SRC
2023/08/24	コンフォートシティービュー那覇市垣花町三丁目	奥武山公園駅16分	3,650万円	52.1万円	70.11㎡	2LDK	8階 / 10階建	北西	2004年	34戸	SRC
2024/01/27	D’クラディア新都心ラックスヒルズ那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅15分	4,780万円	55.0万円	86.98㎡	3LDK	8階 / 10階建	北東	2004年	39戸	SRC
2023/08/24	フリーベルグリーンパレスAJ 那覇市安謝一丁目	古島駅19分	5,280万円	56.1万円	94.17㎡	3LDK	7階 / 11階建	東	2008年	22戸	RC
2024/06/09	コンフォートスペイシャス新都心那覇市上之屋一丁目	おもろまち駅18分	4,498万円	54.5万円	82.54㎡	3LDK	2階 / 10階建	北西	2005年	48戸	SRC
2023/12/10	D’クラディア新都心マークブランカ那覇市上之屋一丁目	おもろまち駅15分	4,380万円	58.6万円	74.79㎡	2LDK	11階 / 13階建	南東	2007年	36戸	RC
2025/08/05	エンゼルハイム東町那覇市東町	旭橋駅3分	2,980万円	43.0万円	69.3㎡	3LDK	8階 / 13階建	西	2000年	46戸	SRC
2025/11/16	ミオカステーロ泊2 那覇市泊二丁目	美栄橋駅10分	4,750万円	57.6万円	82.52㎡	3LDK	14階 / 14階建	東	2007年	39戸	RC
2024/10/02	フリーベル泊第2 那覇市泊一丁目	美栄橋駅8分	3,898万円	48.2万円	80.91㎡	4LDK	6階 / 12階建	南	2003年	20戸	RC
2025/06/03	コンフォートプレステージ泊1丁目那覇市泊一丁目	美栄橋駅10分	3,450万円	43.8万円	78.8㎡	3LDK	3階 / 9階建	-	2007年	43戸	RC
2024/10/20	フリーベル天久新都心那覇市おもろまち二丁目	おもろまち駅11分	2,980万円	39.7万円	75.06㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2000年	40戸	SRC
2025/11/01	サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目	古島駅9分	3,150万円	39.6万円	79.57㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	2002年	31戸	RC
2025/01/11	フリーベル泊1丁目那覇市泊一丁目	美栄橋駅9分	3,280万円	44.3万円	73.96㎡	4LDK	6階 / 9階建	南西	2001年	19戸	RC
2025/07/22	リリーベル金城サーモス那覇市金城五丁目	小禄駅6分	4,498万円	56.4万円	79.73㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	2006年	49戸	RC
2025/05/24	エンゼルハイム小禄赤嶺第5 那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	3,298万円	40.3万円	81.76㎡	4LDK	4階 / 7階建	北西	2000年	16戸	RC
2023/08/24	エンゼルハイム泉崎那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	3,098万円	37.5万円	82.66㎡	4LDK	12階 / 13階建	南西	2001年	57戸	SRC
2025/01/27	ライオンズマンション新都心那覇市おもろまち一丁目	ゆいレールおもろまち駅8分	3,880万円	50.1万円	77.4㎡	3LDK	4階 / 10階建	北西	2001年	45戸	RC
2024/04/06	ウィングシャトー宮城那覇市宮城一丁目	赤嶺駅12分	3,898万円	53.2万円	73.29㎡	3LDK	9階 / 9階建	南西	2002年	13戸	RC
2025/07/29	ライオンズシティ牧志那覇市牧志二丁目	美栄橋駅6分	4,150万円	53.5万円	77.64㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	2002年	53戸	RC
2024/05/20	Frescore壺川駅前那覇市壺川二丁目	壺川駅4分	3,799万円	52.5万円	72.35㎡	2LDK	2階 / 10階建	-	2006年	65戸	RC
2025/02/17	コートヴィレッジ奥武山那覇市字小禄	奥武山公園駅2分	3,690万円	44.3万円	83.35㎡	3LDK	2階 / 10階建	北東	2000年	20戸	RC
2024/05/03	Fステージ安里那覇市字安里	安里駅5分	3,698万円	46.9万円	78.8㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2001年	38戸	RC
2024/02/28	ツインシャトー壺川那覇市壺川二丁目	壺川駅7分	3,380万円	46.3万円	72.94㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2006年	26戸	RC
2025/10/10	ライオンズヒルズ具志那覇市具志三丁目	赤嶺駅25分	3,430万円	45.0万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2001年	48戸	RC
2025/10/17	ウィングシャトー壺川那覇市壺川二丁目	壺川駅9分	3,430万円	47.6万円	72㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2003年	21戸	RC
2025/10/17	ワイズガーデン小禄南那覇市字小禄	小禄駅15分	4,580万円	46.6万円	98.2㎡	4LDK	1階 / 10階建	東	2009年	37戸	RC
2025/11/20	リリーベル小禄南サーモス那覇市小禄五丁目	奥武山公園駅11分	3,380万円	45.5万円	74.36㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2006年	36戸	RC
2023/08/24	フレスコア泊那覇市字安里	牧志駅9分	5,480万円	58.8万円	93.25㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	2007年	14戸	RC
2025/10/07	ウィングシャトー那覇リバーガーデン那覇市古波蔵三丁目	壺川駅11分	4,590万円	51.4万円	89.33㎡	3LDK	7階 / 11階建	南東	2008年	60戸	RC
2024/11/30	コートヴィレッジ小禄南ヒルズ那覇市小禄四丁目	小禄駅18分	4,280万円	47.4万円	90.31㎡	4LDK	4階 / 6階建	-	2009年	20戸	RC
2024/05/27	ライオンズステージ小禄南那覇市小禄四丁目	小禄駅17分	3,090万円	40.9万円	75.64㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	2003年	40戸	RC
2024/09/23	Fステージ松島那覇市松島二丁目	市立病院前駅6分	3,300万円	42.3万円	78.01㎡	4LDK	2階 / 8階建	-	2000年	35戸	RC
2024/12/06	ライオンズマンション松島那覇市松島二丁目	市立病院前駅7分	3,980万円	52.9万円	75.3㎡	2LDK	8階 / 8階建	南西	2000年	26戸	RC
2023/08/24	コートウィズ小禄南那覇市小禄三丁目	小禄駅18分	3,698万円	41.5万円	89.16㎡	4LDK	5階 / 7階建	北東	2002年	40戸	RC
2025/09/11	ライオンズヒルズ小禄レジデンス那覇市小禄三丁目	小禄駅20分	4,280万円	57.0万円	75.07㎡	2LDK	8階 / 9階建	北東	2007年	33戸	RC
2024/06/09	サントピア松川那覇市松川一丁目	安里駅12分	2,980万円	37.4万円	79.74㎡	4LDK	2階 / 7階建	南西	2002年	18戸	RC
2025/01/15	ニューライフ三原那覇市三原二丁目	安里駅12分	3,498万円	42.8万円	81.64㎡	4LDK	1階 / 7階建	南東	1999年	23戸	RC
2024/11/30	ピア・アーバン小禄那覇市字小禄	奥武山公園駅19分	3,498万円	40.4万円	86.5㎡	3LDK	8階 / 8階建	北	1999年	57戸	RC
2023/08/24	サンクレスト首里寒川南綾門那覇市首里寒川町二丁目	儀保駅21分	4,980万円	48.1万円	103.49㎡	3LDK	3階 / 8階建	北西	2007年	22戸	RC
2023/11/26	サンクレスト首里石嶺那覇市首里石嶺町三丁目	経塚駅10分	3,680万円	45.6万円	80.65㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	2005年	19戸	RC
2024/11/27	ライオンズマンション首里儀保駅前那覇市首里儀保町三丁目	儀保駅2分	3,980万円	50.8万円	78.37㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2006年	20戸	RC
2024/04/23	ライオンズマンション首里桃原那覇市首里桃原町一丁目	儀保駅5分	5,180万円	60.0万円	86.36㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	2001年	23戸	RC
2024/12/01	Fステージ繁多川那覇市繁多川五丁目	安里駅23分	3,198万円	39.9万円	80.12㎡	4LDK	5階 / 8階建	南西	2001年	42戸	RC
2025/07/03	プライムレジデンス長田那覇市長田二丁目	安里駅27分	2,990万円	38.9万円	76.96㎡	3LDK	5階 / 10階建	西	2008年	45戸	RC
2023/08/24	フレスコア識名那覇市識名三丁目	安里駅28分	3,440万円	37.2万円	92.55㎡	4LDK	2階 / 10階建	西	2007年	18戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.1%上昇、那覇市では10.1%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

34.0万円/㎡

前年比+10.1%

那覇市

34.0万円/㎡

前年比+10.1%

マンション概要

マンション名	ミオビエント首里花御内
所在地	沖縄県那覇市首里寒川町二丁目
交通	沖縄都市モノレール儀保駅徒歩20分
築年月	2004年
階数	8階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ミオビエント首里花御内

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